Haus zum Kauf in 06242 Großkayna Karl-Marx-Str. 24-30

Großzügiges Grundstück mit 8 Wohneinheiten in 2 Doppelhäusern !!!

Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Nr. 24 - 26
Anbau
Rückfront
Grundstück
Nr. 28 - 30
DG
EG
OG
 
 

Grundriss

 
 
 

PDF-Dateien

 

Ausstattung

Allgemeines

Gartenteil, Altbau, gepflegt, Mehrfamilienhaus, saniert, Fliesen, Laminat, , Keller vorhanden, Gartenbenutzung

Bad

Badewanne, Fliesen, Tageslichtbad, WC, WM-Anschluss

Kurzbeschreibung

Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück mit 2.402 qm Größe, wobei es sich um ca. 1.400 qm Bauland und ca. 1.000 qm Gartenland handelt, auf dem eine weitere Bebauung geprüft werden kann. Die Sanierung erfolgte 1992.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Gebäude mit je 2 Hauseingängen und damit insgesamt 8 Wohneinheiten auf ca. 484 qm Wohnfläche. In jedem der Eingänge gibt es 2 Wohnungen. 2 Dachgeschosse sind noch nicht ausgebaut worden, so dass ca. 40 qm Wohnfläche mehr geschaffen werden können. Die Häuser sind teilweise unterkellert und mit je einem Anbau ausgestattet. Jeder Wohneinheit steht ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Der Mietertrag beträgt 2.719,50 Euro / Monat.


Lagebeschreibung

Großkayna befindet sich im Geiseltal im Saalkreis von Sachsen-Anhalt. In Folge der Rekultivierung der Tagebaugebiete entsteht in der Nachbarschaft eine neue Seenlandschaft, wie der  Runstedter See und der Südfeldsee. Unweit entsteht der größte künstliche See Deutschlands, der Geiseltalsee.

Aufgrund des nahen Chemieparks Leuna bei Halle sind einkommensstarke und stabile Arbeitsplätze gesichert, so dass die Vermietbarkeit als gut eingeschätzt wird.

Im unmittelbaren Umfeld der beiden Häuser befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Also ein familienfreundliches Wohnen.

 

Haus zum Kauf (ID:5496)

Karl-Marx-Str. 24-30
06242 Großkayna

Art Haus
Wohnfläche 484 m²
Etage-
Kaufpreis 493.000 EUR
Stellplatz 0 EUR
Provision7,14 % incl. MwSt.
Bezug ab sofort

Kontakt

Schreier Immobilien
Schillerweg 27
04177 Leipzig
Telefon: 0341/ 550 23 110
Fax: 0341/ 550 23 112
Email: info@schreierimmobilien.de
Webseite: www.schreierimmobilien.de

Widerrufsbelehrung+

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

_________________

(*) Unzutreffendes streichen.


 

Energiepass

AusweistypEnergieverbrauchkennwert
Verbrauch207,9 kWh (m²*a)
Warmwasser enthaltenJa
HeizungstypGasheizung Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes1925
Baujahr der Anlagentechnik-
 

Kontaktformular

allgemeineDaten
Kontaktweg
Widerrufsbelehrung*

Anbieter

Ansprechpartner Schreier Immobilien
  Schillerweg 27
  04155 Leipzig
   
Telefon: 0341 / 550 23 110
Fax: 0341 / 550 23 112
Email: info(at)schreierimmobilien.de