Wohnung zum Kauf in 04157 Leipzig / Gohlis-Mitte

Gohlis !!! Für Kapitalanleger: Vermietete Wohnung mit Parkett + Stuck + Lift + Balkon!

Bsp.-Wohnzimmer
Bsp.-Wohnzimmer
Bsp.-Wohnzimmer
Bsp.-Küche
Bsp.-Flur
Garten
Balkone
Treppenhaus
 
 

Grundriss

 
 
 

PDF-Dateien

 

Ausstattung

Allgemeines

Balkon, Altbau, gepflegt, Mehrfamilienhaus, saniert, Parkett, , Hausmeisterdienst, Personenaufzug

Bad

Badewanne, Eckbadewanne, Fliesen, WC

Küche

Anschluss für Elektroherd, Boden gefliest, Küche mit Fenster, separate Küche, Wohnküche

Kurzbeschreibung

Achtung! Diese Wohnung ist vermietet - Der Nettomietpreis pro Jahr beträgt 5.936 Euro und das Hausgeld pro Monat 65 Euro. Eine Mieterhöhung ist in 2018 lt. Mietspiegel möglich.

Das Objekt wurde 1913 erbaut und 1999 saniert. Ein Lift bringt die Mieter bequem bis an die Wohnung! Wer große Räume liebt, ist bei diesem Haus an der richtigen Adresse. Stuck und Parkett kommen hier richtig zur Geltung!

In diesem Objekt handelt es sich um eine wundervolle und funktionale Sanierung - Lift, das neue Parkett ist ohne Schwellen, aufgearbeiteter Stuck und die alten gleichermaßen aufgearbeiteten Zimmertüren. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet worden. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das dritte Zimmer und die Küche haben jeweils beide Zugang  zum Balkon, welcher nach Süd-West in den großen grünen Innenhof ausgerichtet ist. 

Zur Wohnung gehört ein Keller. Den Mietern steht ein Garten zur gemeinsamen Nutzung sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung. Der Garten ist gepflegt und lädt zum Spielen mit den Kindern wie auch zum Wäschetrocknen ein.

Das Haus steht unter Denkmalschutz.


Lagebeschreibung

Das in der Nähe vom Brettschneiderpark gelegene Haus ist umgeben von ruhigen Seitenstraßen und Mehrfamilienvillen. Ein ruhiges Fleckchen in Gohlis-Mitte! Mit den Nahverkehrsmitteln ( Bus - Straßenbahn -S-Bahn) gelangt man rasch in alle Richtungen der Stadt. Einkausfmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

 

Wohnung zum Kauf (ID:5689)


04157 Leipzig / Gohlis-Mitte

Art 3 - Raum Wohnung
Wohnfläche 86,76 m²
Etage2.OG / rechts
Kaufpreis 185.000 EUR
Stellplatz 0 EUR
Provision7,14 % incl. MwSt.
Bezug ab sofort

Kontakt

Schreier Immobilien
Schillerweg 27
04177 Leipzig
Telefon: 0341/ 550 23 110
Fax: 0341/ 550 23 112
Email: info@schreierimmobilien.de
Webseite: www.schreierimmobilien.de

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de :
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  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

_________________

(*) Unzutreffendes streichen.


 

Energiepass

AusweistypEnergieverbrauchkennwert
Verbrauch131,4 kWh (m²*a)
Warmwasser enthaltenJa
HeizungstypGasheizung Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes1913
Baujahr der Anlagentechnik1999
 

Kontaktformular

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Anbieter

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