Wohnung zum Kauf in 04319 Leipzig / Engelsdorf Georg-Große-Str. 14

Echte Kapitalanlage: 4-Raum-Wohnung in Engelsdorf im grünen, ruhigen Umfeld!

 
 

Grundriss

 
 
 

PDF-Dateien

 

Ausstattung

Allgemeines

Balkon, Altbau, gepflegt, Mehrfamilienhaus, saniert, Kabelanschluss, Kabeldeutschland, Laminat, , Keller vorhanden, Hausmeisterdienst

Bad

Badewanne, Fliesen, Tageslichtbad, WC

Küche

Anschluss für Elektroherd, Boden gefliest, Küche mit Fenster, separate Küche

Kurzbeschreibung

Das Haus, 1938 erbaut, bewohnen nur 3 Wohneinheiten, so dass kleinteilig hier perfektes Wohnen ist! Und das Haus befindet sich in einer grünen Oase,sprich umgeben mit viel Grün!

Die Wohnung ist funktional geschnitten und erfüllt mit den geräumigen Grundrissen im Wohn- und Schlafbereich wie auch mit ihrer Ost-West-Ausrichtung aktuelle Suchkriterien modernen Wohnens. Mit der 2002 erfolgten Sanierung des Hauses wurde alles erneuert: Gas-Zentralheizung , Fußboden mit Laminat ausgestattet, Kunststofffenster und Balkontüren, Elektrik, Tageslichtbad mit neuer Keramik, Telefonanschluss, Klingelanlage.

Den Bewohnern des Hauses steht je ein geräumiger  Keller wie auch die Nutzung des großen anliegenden Grundstücks zur Verfügung.

Achtung! Da die Wohnung bewohnt ist, sind Beispielfotos eingestellt.

Die aktuelle Nettomiete beträgt 499 €, das sind im Jahr 5.988 €, das monatliche Hausgeld 299 €.

Lagebeschreibung

Das Wohnen in einer historischen und ruhigen Wohnsiedlung und mit Blick ins Grüne! Und das am Rande Leipzigs und doch mitten im prallen Leben, da Engelsdorf mit dem Paunsdorf - Center ein Einkaufs-Mekka im Osten Leipzigs ist! Mit der S-Bahn ist man in 10 Minuten in der Innstadt und über die B6 gelangt man wiederum rasch ins Umland zu den grünen Higlights: den Lübschützer Teichen und dem Badesee Macherns. Die nahe A 14 ist perfekt für Vielreisende oder Geschäftsleute.

 

Wohnung zum Kauf (ID:5771)

Georg-Große-Str. 14
04319 Leipzig / Engelsdorf

Art 4 - Raum Wohnung
Wohnfläche 91,50 m²
Etage1.OG
Kaufpreis 134.500 EUR
Stellplatz 0 EUR
Provision7,14 % incl. MwSt.
Bezug ab sofort

Kontakt

Schreier Immobilien
Schillerweg 27
04177 Leipzig
Telefon: 0341/ 550 23 110
Fax: 0341/ 550 23 112
Email: info@schreierimmobilien.de
Webseite: www.schreierimmobilien.de

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
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  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

_________________

(*) Unzutreffendes streichen.


 

Energiepass

AusweistypEnergieverbrauchkennwert
Verbrauch106,8 kWh (m²*a)
Warmwasser enthaltenJa
HeizungstypGasheizung Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes1938
Baujahr der Anlagentechnik1938
 

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