Wohnung zum Kauf in 04319 Leipzig / Althen-Kleinpösna

Ihre Kapitalanlage mit vermieteter Wohnung !

Wohnzimmer
Wohnen und Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
 
 

Grundriss

 
 
 

PDF-Dateien

 

Ausstattung

Allgemeines

Balkon, gepflegt, Mehrfamilienhaus, Neubau, Kabelanschluss, Kabeldeutschland, Laminat, , Keller vorhanden, Stellplatz, Hausmeisterdienst

Bad

Badewanne, Fliesen, WC, WM-Anschluss

Küche

Anschluss für Elektroherd, Boden gefliest, offene Küche

Kurzbeschreibung

Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt  2.880 €.

Das Hausgeld beträgt 130 € ( nicht umlagefähige, umlagefähige Kosten und Instandhaltungsrücklage).

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz am Haus. Er ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnung ist  gänzlich nach Westen ausgerichtet. Die beiden Räume wie auch der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Die zum Wohnraum hin offene Küche ist gefliest. Das Bad verfügt über eine Wanne und den Waschmschinenanschluss.

Die Warmwasserversorgung erfolgt im Bad durch einen Durchlauferhitzer und in der Küche mittels Boiler. So spart der Mieter die nicht geringen Warmwasseraufbereitungskosten.

Im Keller des Hauses befinden sich die Kellerboxen, ein für die Bewohner gemeinsamer Fahrrad- und auch Trockenraum.


Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer Gartenstadt ähnlichen Neubauwohnanlage, an die sich ostseitig hin zum Ortskern des Dorfes Althen eine Einfamilienhaussiedlung anschließt. Verkehrstechnisch ist die Anlage mit einer Buslinie Richtung Leipzig verbunden. Über die anliegende neue B 6 ist man in nur 5-Autominuten am östlichsten Einkaufszentrum (Paunsdorf-Center)und in wenigen Minuten im Stadtzentrum Leipzigs. Die nahe A 14 ist optimal für Vielreisende und Geschäftsleute.

Die weitläufige Wohnanlage umfasst ausreichend gewachsenes Grün mit Grünanlagen und Spielplätze. Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.


 

Wohnung zum Kauf (ID:5838)


04319 Leipzig / Althen-Kleinpösna

Art 2 - Raum Wohnung
Wohnfläche 54,40 m²
Etage2.OG / mitte
Kaufpreis 67.000 EUR
Stellplatz 0 EUR
Provision7,14 % incl. MwSt.
Bezug ab sofort

Kontakt

Schreier Immobilien
Schillerweg 27
04177 Leipzig
Telefon: 0341/ 550 23 110
Fax: 0341/ 550 23 112
Email: info@schreierimmobilien.de
Webseite: www.schreierimmobilien.de

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

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  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

_________________

(*) Unzutreffendes streichen.


 

Energiepass

AusweistypEnergieverbrauchkennwert
Verbrauch51 kWh (m²*a)
Warmwasser enthaltenNein
HeizungstypGasheizung Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes1996
Baujahr der Anlagentechnik1996
 

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Anbieter

Ansprechpartner Schreier Immobilien
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