Ausstattung
Allgemeines
Balkon, gepflegt, Mehrfamilienhaus, Neubau, Kabelanschluss, Kabeldeutschland, Laminat, , Keller vorhanden, Stellplatz, Hausmeisterdienst
Bad
Badewanne, Fliesen, WC, WM-Anschluss
Küche
Anschluss für Elektroherd, Boden gefliest, offene Küche
Kurzbeschreibung
Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 2.880 €.
Das Hausgeld beträgt 130 € ( nicht umlagefähige, umlagefähige Kosten und Instandhaltungsrücklage).
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz am Haus. Er ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung ist gänzlich nach Westen ausgerichtet. Die beiden Räume wie auch der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Die zum Wohnraum hin offene Küche ist gefliest. Das Bad verfügt über eine Wanne und den Waschmschinenanschluss.
Die Warmwasserversorgung erfolgt im
Bad durch einen Durchlauferhitzer und in der Küche mittels Boiler. So spart der Mieter die nicht geringen Warmwasseraufbereitungskosten.
Im Keller des Hauses befinden sich die Kellerboxen, ein für die Bewohner gemeinsamer Fahrrad- und auch Trockenraum.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer Gartenstadt ähnlichen Neubauwohnanlage, an die sich ostseitig hin zum Ortskern des Dorfes Althen eine Einfamilienhaussiedlung anschließt. Verkehrstechnisch ist die Anlage mit einer Buslinie Richtung Leipzig verbunden. Über die anliegende neue B 6 ist man in nur 5-Autominuten am östlichsten Einkaufszentrum (Paunsdorf-Center)und in wenigen Minuten im Stadtzentrum Leipzigs. Die nahe A 14 ist optimal für Vielreisende und Geschäftsleute.
Die weitläufige Wohnanlage umfasst ausreichend gewachsenes Grün mit Grünanlagen und Spielplätze. Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Wohnung zum Kauf (ID:5838)
04319 Leipzig / Althen-Kleinpösna
Art | 2 - Raum Wohnung |
Wohnfläche | 54,40 m² |
Etage | 2.OG / mitte |
Kaufpreis | 67.000 EUR |
Stellplatz | 0 EUR |
Provision | 7,14 % incl. MwSt. |
Bezug ab | sofort |
Kontakt
Schreier Immobilien
Schillerweg 27
04177 Leipzig
Telefon: 0341/ 550 23 110
Fax: 0341/ 550 23 112
Email: info@schreierimmobilien.de
Webseite: www.schreierimmobilien.de
Widerrufsbelehrung+
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um
Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren
Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür
das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht
vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus,
dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf
der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn
Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme
der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere
Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste
Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen
vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über
Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese
Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der
ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen
wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen
wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt,
dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so
haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der
bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits
erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag
vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr
Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von
Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig
erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen
haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und
gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr
Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit
widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag
über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden
Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
_________________
Energiepass
Ausweistyp | Energieverbrauchkennwert |
Verbrauch | 51 kWh (m²*a) |
Warmwasser enthalten | Nein |
Heizungstyp | Gasheizung Zentralheizung |
Baujahr des Gebäudes | 1996 |
Baujahr der Anlagentechnik | 1996 |
Anbieter
Ansprechpartner | Schreier Immobilien |
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04155 Leipzig | |
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