Wohnung zum Kauf in 04827 Machern

*Beste Kapitalanlage - Wohnung mit Südterrasse und Garten*

Balkone + Gärten
Balkone + Gärten
Bsp.-Wohnen
Bsp.-Flur
Bsp.-Schlafzimmer
Bsp.-3.Zimmer
Bsp.-3.Zimmer
Bsp.-Küche
Bsp.-Küche
Bsp. Zugang zur Küche
Bsp. Wohnen
 
 
134.000 EUR
Kaufpreis
2 - Raum
Zimmer
59,14 m²
Wohnfläche
sofort
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Keller vorhanden, DSL, Kabeldeutschland, Stellplatz, Laminat, Terrasse, Gartenteil, gepflegt, Hausmeisterdienst, Neubau, Mehrfamilienhaus,

Küche

Anschluss für Elektroherd, separate Küche, Küche mit Fenster, Boden gefliest

Bad

WM-Anschluss, WC, Fliesen, Dusche

Kurzbeschreibung

Achtung! Da die Wohnung bewohnt ist, sind Beispielfotos von einer vom Schnitt her gleichen Wohnung eingestellt , die die Raumgrößen wiedergeben sollen. Statt des auf dem Foto angegebenen Balkons befindet sich dort die Terrasse.

Die funktional geschnittene Wohnung mit dem großen Wohnzimmer genügt modernen Wohnansprüchen. Die Nord-Süd-Ausrichtung der Wohnung sichert ruhiges Schlafen im Nordbereich und die Südsonne bringt die Helligkeit in den Wohnbereich sowie auf die Terrasse und in den Garten. Seine Attraktivität erhält das Wohnzimmer zudem durch den in der Fenstergestaltung großzügigen Terrassen- bzw. Gartenzugang. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet auch  Raum für die Waschmaschine. Ein großer Trockenraum für alle Bewohner des Hauses befindet sich im Keller des Objektes.

Die Wohnung ist vermietet und in einem sehr gepflegten Zustand!

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz am Haus. Dieser ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Jahresnettomiete der Wohnung beträgt 4.800 Euro.


Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen, kleingeschossigen Neubauwohnanlage in der Gartenstadt Machern. Westlich vom Ortskern gelegen ist sie von viel Grün umgeben. In nur wenigen Minuten hat man fußläufig den Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten erreicht und befindet sich auch schon am Schloßpark. Optimal ist das Einkaufen unmittelbar an der Wohnanlage. 

Machern ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. In nur 10 Minuten hat man unmittelbar nach der Autobahnanbindung der A 14 die Stadtgrenze von Leipzig erreicht und ist nach weiteren max. 10 Minuten im Zentrum der Messestadt.

Wohnung zum Kauf (ID:4038)


04827 Machern

Art: 2 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 59,14 m²
Etage:EG / links
Kaufpreis: 134.000 EUR
Stellplatz: 0 EUR
Provision:3,57% incl. MwSt.
Provisionshinweis:lt. Gesetz § 656c u. § 656d BGB jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 1,785% incl. MwSt. vom endgültigen Kaufpreis.
Bezug ab: sofort
Ausweistyp:Energieverbrauchkennwert
Verbrauch:94,63 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Nein
Heizungstyp:Zentralheizung Gasheizung
Baujahr des Gebäudes:1996
Baujahr der Anlagentechnik:1996

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

_________________

(*) Unzutreffendes streichen.


Schreier Immobilien - eine Marke von Willuhn Immobilien e.K.

Scherlstraße 14
04103 Leipzig

Telefon: 0341-30 32 12 12
Fax: 0341-30 32 12 11