Wohnung zum Kauf in 06237 Leuna / Günthersdorf

Sichere GELDANLAGE ! Vermietete Dachwohnung mit Balkon und GARAGE !

Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
3.Zimmer
Flur
Speicher
 
 
99.900 EUR
Kaufpreis
3 - Raum
Zimmer
73,50 m²
Wohnfläche
sofort
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Balkon, Laminat, Garage, Dachboden vorhanden, Keller vorhanden, Kabeldeutschland, gepflegt, Neubau, Mehrfamilienhaus,

Bad

Badewanne, Fliesen, Tageslichtbad, WC, WM-Anschluss

Küche

Anschluss für Elektroherd, Küche mit Fenster, separate Küche, Wohnküche

Kurzbeschreibung

Achtung! Die Wohnung ist vermietet! Die Miete beträgt incl. der Garage 446 Euro/Monat und das Hausgeld 86 Euro/Monat incl. der nicht umlagefähigen Kosten und der Instandhaltungsrücklage. Hinweis: das Dachgeschoss ist in diesem Objekt schon das 2.Geschoss.

Eine Garage am Objekt ist im Kaufpreis inbegriffen.

Diese Wohnung ist gekennzeichnet durch einen wundervollen Grundriss.So haben die Räume im Einzelnen eine geräumige Fläche mit viel Stellmöglichkeiten, denn die Schrägen des Dachgeschosses beeinträchtigen diese kaum. Die quadratische Küche bietet gleichsam genügend Stellfläche und Platz zum Essen für die ganze Familie. Das von Mietern geliebte Tageslichtbad ist mit Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man über eine Schiebeleiter in den Speicher, der als Abstellraum genutzt werden kann. Alle Räume außer der Küche und dem Bad sind mit Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum im Keller.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Gartenstadt ähnlichen, sehr ruhigen und grünen Neubauanlage am Dorfteich bzw. am Ortsrand von Günthersdorf. Die Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Einkaufspark NOVA EVENTIS optimal. Günthersdorf bietet Familie auch Kindergarten und Grundschule. In wenigen Minuten erreicht man die Erholungs- und Freizeitzentren im Westen und Süden Leipzigs, den Kulkwitzer See und Cospudener See.

Günthersdorf, der Ortsteil von Leuna, ist generell verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und optimal gelegen. Über die neue B 181 ist man rasch im Zentrum Leipzigs oder Halle/Merseburg und über die hier vorbeiführende A 9 ist man in wenigen Minuten am Flughafen Leipzigs sowie am Autobahnkreuz der A 9 und A 14 sowie A 38 - also auch für den Fernverkehr optimal gelegen.

Wohnung zum Kauf (ID:6182)


06237 Leuna / Günthersdorf

Art: 3 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 73,50 m²
Etage:DG / links
Kaufpreis: 99.900 EUR
Stellplatz: 0 EUR
Provision:7,14 % incl. MwSt.
Bezug ab: sofort
Ausweistyp:Energieverbrauchkennwert
Verbrauch:132 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungstyp:Gasheizung Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes:1992
Baujahr der Anlagentechnik:1993

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
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  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

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(*) Unzutreffendes streichen.


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