Wohnung zum Kauf in 04275 Leipzig / Südvorstadt
Ihre Kapitalanlage in der beliebten Südvorstadt Leipzigs!
Ausstattung
Allgemeines
Balkon, Laminat, Keller vorhanden, Kabeldeutschland, Hausmeisterdienst, Altbau, saniert, Mehrfamilienhaus,
Bad
Dusche, Fliesen, WC, WM-Anschluss
Küche
Anschluss für Elektroherd, Boden gefliest, Küche mit Fenster, separate Küche
Kurzbeschreibung
Diese Wohnung, als Büro und Lager genutzt, ist vermietet! Die Nettomiete beträgt im Monat 308,41 € und
das Hausgeld 213 € incl. der Nebenkosten des Mieters, der nicht umlagefähigen Kosten und der
Instandhaltungsrücklage.
Hier stellt sich Ihnen eine speziell gelegene Wohnung vor, denn diese ist aus einem Ladengeschäft heraus als Wohnung mit einem wundervoll großen Balkon, nach dem Süden ausgerichtet, erstellt worden. Die Wohnung selbst kann man sowohl von der Straßenseite wie auch vom Hof aus über den Hausflur betreten. Der ca. 25 qm große Wohnraum bietet viel Stellplatz für alle Wohnelemente. Vom Flur aus erreicht man über zwei Stufen das Schlafzimmer und die separate Küche, beide in Südrichtung gelegen. Sie passen in ihren Größen sehr gut zum Gesamtwohnraum, so dass dort Proportionalität gegebeben ist. Vom Schlafzimmer aus betritt man den oben schon benannten wundervoll großen Balkon mit Blick in den grünen Innenbereich des Hofes, wo man nichts vom Straßenlärm der Kochstraße hört. Das Bad ist mit einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluß augestattet. Außer Bad und Küche ist in den beiden Wohnräumen wie auch im Flur Laminat verlegt worden.
Über die Telekom sind in dieser Region 250 MBit/s und über Vodafon sogar 1.000 MBit/s verfügbar.
Den Mietern steht jeweils ein Keller zur Verfügung. Und alle Mieter des Hauses können den grünen Innenhof gemeinsam nutzen.
Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis vorhanden.
Lagebeschreibung
Das 1900 erbaute Haus befindet sich in der bis über Leipzigs Grenzen hinaus beliebten Südvorstadt. Als eine der populärsten Stadtteile grenzt die Südvorstadt direkt an das Zentrum Leipzigs und überzeugt durch seine Infrastruktur, seine Familienfreundlichkeit und seinem beindruckendem Grün. Auffallend sind die zahlreichen gut erhaltenen Häuser aus der Gründerzeit und Jugendstil.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Tramhaltestelle sind fußläufig schnell erreichbar. Die benachbarte und bekannte Karl-Liebknecht-Straße bietet darüber hinaus zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zahlreiche gastronomische Einrichtungen aber auch zur ärztlichen Versorgung. Für Sport, Spiel und Entspannung lädt der nahegelegene Clara-Zetkin Park ein.
Beschreibung
Wohnung zum Kauf (ID:6361)
04275 Leipzig / Südvorstadt
| Art: | 2 - Raum Wohnung |
| Wohnfläche: | 56,54 m² |
| Etage: | EG / links |
| Kaufpreis: | 149.900 EUR |
| Stellplatz: | 0 EUR |
| Provision: | 3,57% incl. MwSt. |
| Provisionshinweis: | lt. Gesetz § 656c u. § 656d BGB jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 1,785% incl. MwSt. vom endgültigen Kaufpreis. |
| Bezug ab: | sofort |
Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um
Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren
Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür
das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht
vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus,
dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf
der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn
Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme
der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere
Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste
Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen
vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über
Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese
Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der
ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen
wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen
wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt,
dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so
haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der
bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits
erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag
vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr
Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von
Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig
erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen
haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und
gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr
Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit
widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag
über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden
Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
_________________
Schreier Immobilien - eine Marke von Willuhn Immobilien e.K.
Scherlstraße 14
04103 Leipzig
Telefon: 0341-30 32 12 12
Fax: 0341-30 32 12 11
Email: info@schreierimmobilien.de
Webseite: www.schreierimmobilien.de