Wohnung zum Kauf in 04451 Borsdorf Am Wassergraben 7

Kleines - Feines Wohnen mit Terrasse + Garten + PKW-Stellplatz

Bad
Keller
Bad
Waschmaschinenstellplatz
Flur mit Abstellraum
Abstellraum
Hausansicht
 
 
92.500 EUR
Kaufpreis
1 - Raum
Zimmer
43,22 m²
Wohnfläche
sofort
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Abstellraum, Keller vorhanden, DSL, Kabeldeutschland, Stellplatz, Laminat, Terrasse, Gartenteil, gepflegt, Hausmeisterdienst, Neubau, Mehrfamilienhaus

Küche

Anschluss für Elektroherd, Boden gefliest, offene Küche

Bad

WM-Anschluss, WC, Fliesen, Dusche

Kurzbeschreibung

Hier wohnt man ruhig und grün!

Vom ca. 43qm großen Appartement nimmt der Wohnraum ca. 22qm ein. Ein wundervolles Flair verleiht die großzügige Fensterfront, versehen mit einer kompletten Rolljalousienfront. Die Terrasse ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Im Sommer kann man auch den sich an die Terrasse anschließenden Garten genießen.

Der Zuschnitt des Wohnraumes läßt eine günstige Gestaltung des Wohn- und Schlafbereiches zu. An den Wohnraum grenzt die große, geflieste Küche, die eine optimale Stellfläche für eine Einbauküche und auch Platz für die Speiseecke bietet. Das hell geflieste Bad mit Dusche bietet auch Platz für die Waschmaschine. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler in der Küche und Durchlauferhitzer im Bad. Damit spart man die sonst nicht geringen Kosten der Warmwasseraufbereitung. Während Küche und Bad über gefliesten Fußboden verfügen, sind Flur und Wohnraum mit Laminat ausgestattet. Und von großem Vorteil erweist sich bei Appartements ein Abstellraum, der vom Flur aus begehbar ist. Selbstverständlich verfügt diese Wohnung auch über einen Kellerraum.

Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz enthalten,der sich am Objekt befindet.

Das Hausgeld beträgt  ohne die Mietnebenkosten 57 €/Monat  incl. der nicht umlagefähigen Kosten und der Instandhaltungsrücklage.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer in sich geschlossenen und von Einfamilien- u. Reihenhäusern umgrenzten Neubauwohnanlage am Ortskern von Borsdorf östlich von Leipzig. Borsdorf generell ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und optimal gelegen. Über die neue B6 ist man in wenigen Minuten im Zentrum Leipzigs und über das nur ca. 2 km entfernte Autobahnkreuz der A 14 und A 38 auch für den Fernverkehr optimal gelegen.

Die Wohnung befindet sich am Rande der Anlage im Erdgeschoss mit Süd-Terrasse. Dieser Gebäudekomplex grenzt unmittelbar an die Wiesen der Parthe, einem Flüßchen, der dieser Gegend den Namen verleiht. Sowohl das Objekt als auch die Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Wohnung zum Kauf (ID:6470)

Am Wassergraben 7
04451 Borsdorf

Art: 1 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 43,22 m²
Etage:EG / mitte
Kaufpreis: 92.500 EUR
Stellplatz: 0 EUR
Provision:3,57 % incl.MwSt.
Provisionshinweis:lt. Gesetz § 656c u. § 656d BGB jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 1,785 % incl.MwSt. vom endgültigen Kaufpreis.
Bezug ab: sofort
Ausweistyp:Energieverbrauchkennwert
Verbrauch:54 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Nein
Heizungstyp:Zentralheizung Gasheizung
Baujahr des Gebäudes:1996
Baujahr der Anlagentechnik:1996

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

_________________

(*) Unzutreffendes streichen.


Schreier Immobilien - eine Marke von Willuhn Immobilien e.K.

Scherlstraße 14
04103 Leipzig

Telefon: 0341-30 32 12 12
Fax: 0341-30 32 12 11