Wohnung zum Kauf in 04317 Leipzig / Reudnitz

Ihre Kapitalanlage im aktuell nachgefragten Reudnitz !

Bad
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Hof
Hausflur
Hof
Abstellraum
Schlafzimmer
Flur
3.Zimmer
Eingang
 
 
200.000 EUR
Kaufpreis
3 - Raum
Zimmer
79,58 m²
Wohnfläche
sofort
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Abstellraum, Keller vorhanden, Kabeldeutschland, Parkett, Laminat, Gartenbenutzung, gepflegt, saniert, Hausmeisterdienst, Altbau, Mehrfamilienhaus,

Küche

Anschluss für Elektroherd, separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche

Bad

Tageslichtbad, Badewanne, WM-Anschluss, WC, Fliesen

Kurzbeschreibung

Achtung!!! Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete beträgt 437 Euro pro Monat.

Da die Wohnung bewohnt ist, sind Fotos vor dieser Vermietung eingestellt worden.

Die Wohnung bietet mit ihrer Ausrichtung aller Wohnräume wie auch des Schlafzimmers nach dem Süden eine angenehme Wohnatmosphäre, da durch die Lage an einer Seitenstraße ruhig gelegen. Alle Räume sind vom großzügigen Flur aus begehbar. Die flächenmäßig großzügige Küche, nach dem Innenhof  ausgerichtet, ist als familiärer Mittelpunkt optimal. Das großzügige Badezimmer mit Fenster ist mit Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Während Wohn- und Schlafraum mit altem wie auch neuerem Parkett ausgestattet sind, liegt im 3.Zimmer, dem Flur und in der Küche Laminat. Gearde in der Küche verleiht dies

dem Raum Wohnflair.

Neben einem Kellerraum gehört zur Wohnung auf halber Treppe noch ein Abstellraum.


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Umfeld des Ostplatzes im seit Jahren absolut nachgefragten und damit wachsenden Wohngebiet. Das Wachstum wird geprägt durch die Nähe zum Zentrum, zur bedeutungsvollen Universitätsklinik mit Ihren vielfältigen Arbeitsplätzen und dem durch viele Forschungsinstitute geprägten Umfeld bis hin zum Völkerschlachtdenkmal und dem alten Messegelände der Stadt. Auch das Grün kommt nicht zu kurz, denn in nur wenigen Minuten entfernt, befindet sich der Lene-Voigt Park mit seinen Erholungsflächen und kleinen Sportstätten.

Zudem ist  verkehrstechnisch und strategisch das Haus gut zum Zentrum mit Straßenbahn und in Richtung Leipzig-Süd mit Bus gelegen. Bis zum Augustusplatz sind es nur 2 Haltestellen. Auch fußläufig ist das Zentrum bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten der verschiedensten Arten befinden sich in der fußläufigen Nähe.

Wohnung zum Kauf (ID:6483)


04317 Leipzig / Reudnitz

Art: 3 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 79,58 m²
Etage:2.OG / rechts
Kaufpreis: 200.000 EUR
Stellplatz: 0 EUR
Provision:7,14% incl.MwSt.
Provisionshinweis:lt. Gesetz § 656c u. § 656d BGB jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57% incl.MwSt. vom endgültigen Kaufpreis.
Bezug ab: sofort
Ausweistyp:Energieverbrauchkennwert
Verbrauch:126,84 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungstyp:Zentralheizung Ölheizung
Baujahr des Gebäudes:-
Baujahr der Anlagentechnik:1991

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Scherlstraße 14 in 04103 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Scherlstraße 14 in 04103 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

_________________

(*) Unzutreffendes streichen.


Schreier Immobilien - eine Marke von Willuhn Immobilien e.K.

Scherlstraße 14
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