Wohnung zum Kauf in 04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Kapitalanlage oder eigenes Wohnen im gefragten Reudnitz!!!
Ausstattung
Allgemeines
Abstellraum, Keller vorhanden, DSL, Kabeldeutschland, Laminat, saniert, Fliesen, Hausmeisterdienst, Altbau, Mehrfamilienhaus
Küche
Anschluss für Elektroherd, Boden gefliest, amerikanische Küche
Bad
Badewanne, WM-Anschluss, WC, Fliesen
Kurzbeschreibung
Diese Wohnung bietet mit ihrer Ausrichtung des Wohnzimmers nach dem Süden eine wundervolle Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer bietet zudem viel Stellfläche für Ihre Einrichtungsideen. Die offene Küche befindet sich in einer Niesche des Wohnzimmers, wodurch der Wohnraum seine volle Größe entfalten kann. Der Schlafraum ist entsprechend des Wohnungsschnittes nach dem Norden ausgerichtet und ruhig gelegen. Beide Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer seinerseits bietet Wanne und den Waschmaschinenanschluss.
Das Hausgeld beträgt aktuell 238 € incl. der umlagefähigen Kosten in Höhe von 111 € und nicht umlagefähigen Kosten sowie der Instandhaltungsrücklage.
Lagebeschreibung
Das sanierte und unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit befindet sich unweit des Stadtzentrums im auch von der jungen Generation sehr stark nachgefragten und beliebten Stadtteil Reudnitz. Im gesamten Umfeld sind die Häuser saniert und bieten Mietern selbst hochwertiges Wohnen. Mit dem sich fast am Haus anschließenden Lene-Voigt-Park, welcher viele Freizeitmöglichkeiten bietet, wird die Region von einem grünen Flair umgeben.
Reudnitz, unweit des Stadtzentrums gelegen, bietet seinen Anwohnern gute
Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn ins Zentrum der Stadt sowie vielerlei Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung
Wohnung zum Kauf (ID:6500)
04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
| Art: | 2 - Raum Wohnung |
| Wohnfläche: | 52,24 m² |
| Etage: | 2.OG / rechts |
| Kaufpreis: | 125.000 EUR |
| Stellplatz: | 0 EUR |
| Provision: | 3,57 % incl.MwSt. |
| Provisionshinweis: | lt. Gesetz § 656c u. § 656d BGB jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 1,785 % incl.MwSt. vom endgültigen Kaufpreis. |
| Bezug ab: | sofort |
Energiepass
| Ausweistyp: | Energieverbrauchkennwert |
| Verbrauch: | 148 kWh (m²*a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungstyp: | Zentralheizung Gasheizung |
| Baujahr des Gebäudes: | 1900 |
| Baujahr der Anlagentechnik: | 1997 |
Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um
Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Schreier Immobilien Scherlstraße 14 in 04103 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren
Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür
das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht
vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus,
dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf
der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn
Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme
der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere
Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste
Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen
vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über
Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese
Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der
ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen
wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen
wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt,
dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so
haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der
bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits
erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag
vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr
Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von
Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig
erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen
haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und
gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr
Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Scherlstraße 14 in 04103 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit
widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag
über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden
Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
_________________
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