Wohnung zum Kauf in 04349 Leipzig / Thekla

Ihr Appartement mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz***

Hausflur
Tiefgarage
Wohnanlage
 
 
105.000 EUR
Kaufpreis
1 - Raum
Zimmer
41,67 m²
Wohnfläche
sofort
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Reinigungsdienst, Personenaufzug, Abstellraum, Keller vorhanden, DSL, Kabeldeutschland, Tiefgarage, Laminat, Terrasse, gepflegt, Hausmeisterdienst, Neubau, Mehrfamilienhaus

Küche

Anschluss für Elektroherd, Boden gefliest, amerikanische Küche

Bad

Tageslichtbad, Badewanne, WM-Anschluss, WC, Fliesen

Kurzbeschreibung

Hier handelt es sich um ein großzügiges, nach dem Süden ausgerichtetes Appartement im Erdgeschoss mit Terrasse in einer 1996 großzügig angelegten Neubauwohnanlage. Die Südausrichtung der Wohnung sorgt auch für deren Helligkeit und positiven Wohnantmosphäre. An den Wohnbereich schließt sich die offene Küche an, die die Wohnfläche nicht wesentlich verringert. Der Küchenbereich und das Bad sind gefliest, während der Wohnbereich und der Flur mit Laminat ausgestattet sind. Das Bad bietet die Wanne und genügend Platz für die Waschmaschine. Es gibt hier ein Fenster, was die Atmosphäre eines Tageslichtbades vermittelt. Diese Lichtquelle ist ein Fenster zum geschlossenen Innenhof des Hauses, worüber keine Lüftung erfolgen kann. Im Flur der Wohnung ist Platz für die Garderobe und eine kleine Abstellmöglichkeit.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz - kein Duplex! Für alle Mieter steht im Keller auch eingemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung , der über die Tiefgarage ebenso ebenerdig erreichbar ist. Der im Objekt vorhandene Lift führt bis in den Keller und eben zur Tiefgarage.

Die Wohnung ist leerstehend. Das Hausgeld beträgt 169 Euro pro Monat.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.


Lagebeschreibung

Das Appartement befindet sich in einer weitläufigen grünen Neubauwohnanlage im ruhigen Stadtteil Thekla. Anliegend befinden sich der alte Dorfkern von Thekla und eine Einfamilienhaussiedlung. Ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, der sogen. Baggersee zur Erholung und Freizeit sowie sehr gute Verkehrsanbindungen zu dem im Norden Leipzigs gelegenen Porsche- und BMW-Werk sowie der Fluhafen.

Zur Wohnanlage gehört ein Tiefgaragenkomplex.

Wohnung zum Kauf (ID:6511)


04349 Leipzig / Thekla

Art: 1 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 41,67 m²
Etage:EG / mitte-rechts
Kaufpreis: 105.000 EUR
Stellplatz: 0 EUR
Provision:3,57 % incl.MwSt.
Provisionshinweis:lt. Gesetz § 656c u. § 656d BGB jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 1,785 % incl.MwSt. vom endgültigen Kaufpreis.
Bezug ab: sofort
Ausweistyp:Energieverbrauchkennwert
Verbrauch:98,20 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungstyp:Zentralheizung Gasheizung
Baujahr des Gebäudes:1996
Baujahr der Anlagentechnik:1996

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Scherlstraße 14 in 04103 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Scherlstraße 14 in 04103 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

_________________

(*) Unzutreffendes streichen.


Schreier Immobilien - eine Marke von Willuhn Immobilien e.K.

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