Wohnung zum Kauf in 04318 Leipzig
TOP möbliertes Appartement - Neubau -Dachterrasse - Lift - Tiefgarage
Ausstattung
Allgemeines
Reinigungsdienst, Personenaufzug, Abstellraum, Keller vorhanden, möbliert, Kabelanschluss, DSL, Kabeldeutschland, Tiefgarage, Duplex, Laminat, Dachterrasse, gepflegt, Fliesen, Hausmeisterdienst, Neubau, Mehrfamilienhaus,
Küche
Küche mit Fenster, Boden gefliest, EBK vorhanden, offene Küche
Bad
Badewanne, WM-Anschluss, WC, Fliesen
Kurzbeschreibung
Das aktuelle möblierte Appartement ist vermietet. Die Nettomiete beträgt pro Monat 490 Euro incl. des Tiefgaragenstellplatzes. Das monatliche Hausgeld ist ohne die Nebenkosten des Mieters und ohne die nicht umlagefähigen Kosten in einer Höhe von 59 Euro mtl. zu entrichten.
Der 1996 errichtete Neubau bietet den Komfort eines Lifts und der Tiefgarage. Der Neubau verbindet ein Sanierungsobjekt auch mit den Neubauten in zweiter Reihe von der Straße aus und anliegend an den Zugang zum Lene-Voigt-Park.
Das Appartement befindet sich im Dachgeschoss im Neubau mit der bodentiefen Glasfront nach dem Süden. Man betritt den auch hier mit hellen Möbeln ausgestatteten Flur mit ZUgang zum ebenso mit hellen und modernem Mobiliar eingerichteten Wohnraum. Dieser begrüßt den Mieter mit seiner bodentiefen Fensterglasfront u.a. zum Austritt auf die nach dem Süden ausgrichtete Terrasse. Von hier aus blickt man in die gegenüberliegende großflächige Parkanlage, an der sich eine Bushaltestelle befindet.
Das Gegenüber ist eine kleine Parkanlage mit einer Bushaltestelle.
Der modern ausgestattete Wohn-/Schlafraum ist neben der kompletten Wohnzimmereinrichtung noch mit einem Klappbett ausgestattet worden. Eine Einbauküche komplettiert den oben genannten Komfort des Wohnens in diesem Appartement. Das Bad bietet neben einer Wanne zudem auch einen Waschmaschinenanschluss.
Der Bodenbelag des Wohnzimmers wie auch des Flurs ist Laminat.
Zu jedem Appartement gehört eine Abstellkammer. Und zu dieser Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex), welcher im Kaufpreis inbegriffen ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau inmitten von schönen Gründerzeithäusern im auch von der jungen Generation sehr stark nachgefragten und beliebten Stadtteil Reudnitz! Im gesamten Umfeld sind die Häuser saniert und bieten Mietern selbst hochwertiges Wohnen. Zum Wohnkomples gehören eine Vielzahl von Arztpraxen, eine Apotheke und ALDI. Mit dem sich fast am Haus anschließenden Lene-Voigt-Park, welcher viele Freizeitmöglichkeiten und Radfahrern die Möglichkeit bietet, bis nahezu an das Zentrum Leipzigs zu radeln, verbindet sich Wohnen mit grünem Flair!
Verkehrsanbindung wie Bus und Straßenbahn ins Zentrum der Stadt, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung
Wohnung zum Kauf (ID:6512)
04318 Leipzig
| Art: | 1 - Raum Wohnung |
| Wohnfläche: | 38,40 m² |
| Etage: | DG / links |
| Kaufpreis: | 134.000 EUR |
| Stellplatz: | 0 EUR |
| Provision: | 3,57 % incl.MwSt. |
| Provisionshinweis: | lt. Gesetz § 656c u. § 656d BGB jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 1,785 % incl.MwSt. vom endgültigen Kaufpreis. |
| Bezug ab: | sofort |
Energiepass
| Ausweistyp: | Energieverbrauchkennwert |
| Verbrauch: | 126 kWh (m²*a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungstyp: | Zentralheizung Fernwärme |
| Baujahr des Gebäudes: | 1996 |
| Baujahr der Anlagentechnik: | 1996 |
Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um
Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Schreier Immobilien Scherlstraße 14 in 04103 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren
Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür
das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht
vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus,
dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf
der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn
Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme
der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere
Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste
Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen
vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über
Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese
Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der
ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen
wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen
wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt,
dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so
haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der
bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits
erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag
vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr
Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von
Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig
erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen
haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und
gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr
Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Scherlstraße 14 in 04103 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit
widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag
über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden
Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
_________________
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