Wohnung zum Kauf in 04318 Leipzig

Möbliertes Appartement - Neubau -Dachterrasse - Lift - Tiefgarage

Flur_2
Abstellkammern
TG-Einfahrt
 
 
135.000 EUR
Kaufpreis
1 - Raum
Zimmer
38,40 m²
Wohnfläche
01.01.2023
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Reinigungsdienst, Personenaufzug, Abstellraum, Keller vorhanden, möbliert, Kabelanschluss, DSL, Kabeldeutschland, Tiefgarage, Duplex, Laminat, Dachterrasse, gepflegt, Fliesen, Hausmeisterdienst, Neubau, Mehrfamilienhaus,

Küche

Küche mit Fenster, Boden gefliest, EBK vorhanden, offene Küche

Bad

Badewanne, WM-Anschluss, WC, Fliesen

Kurzbeschreibung

Das aktuelle möblierte Appartement ist vermietet. Die Nettomiete beträgt pro Monat 470 Euro incl. des Tiefgaragenstellplatzes. Das monatliche Hausgeld ist ohne die Nebenkosten des Mieters und ohne die nicht umlagefähigen Kosten in einer Höhe von 59 Euro mtl. zu entrichten.

Der 1996 errichtete Neubau bietet den Komfort eines Lifts und der Tiefgarage. Der Neubau verbindet ein Sanierungsobjekt auch mit den Neubauten in zweiter Reihe von der Straße aus und anliegend an den Zugang zum Lene-Voigt-Park.

Das Appartement befindet sich im Dachgeschoss im Neubau mit der bodentiefen Glasfront nach dem Süden. Man betritt den auch hier mit hellen Möbeln ausgestatteten Flur mit ZUgang zum ebenso mit hellen und modernem Mobiliar eingerichteten Wohnraum. Dieser begrüßt den Mieter mit seiner bodentiefen Fensterglasfront u.a. zum Austritt auf die nach dem Süden ausgrichtete Terrasse. Von hier aus blickt man in die gegenüberliegende großflächige Parkanlage, an der sich eine Bushaltestelle befindet.

Das Gegenüber ist eine kleine Parkanlage mit einer Bushaltestelle.

Der modern ausgestattete Wohn-/Schlafraum ist neben der kompletten Wohnzimmereinrichtung noch mit einem Klappbett ausgestattet worden. Eine Einbauküche komplettiert den oben genannten Komfort des Wohnens in diesem Appartement. Das Bad bietet neben einer Wanne zudem auch einen Waschmaschinenanschluss. 

Der Bodenbelag des Wohnzimmers wie auch des Flurs ist Laminat.

Zu jedem Appartement gehört eine Abstellkammer. Und zu dieser Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex), welcher im Kaufpreis inbegriffen ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau inmitten von schönen Gründerzeithäusern im auch von der jungen Generation sehr stark nachgefragten und beliebten Stadtteil Reudnitz! Im gesamten Umfeld sind die Häuser saniert und bieten Mietern selbst hochwertiges Wohnen. Zum Wohnkomples gehören eine Vielzahl von Arztpraxen, eine Apotheke und ALDI. Mit dem sich fast am Haus anschließenden Lene-Voigt-Park, welcher viele Freizeitmöglichkeiten  und Radfahrern die Möglichkeit bietet, bis nahezu an das Zentrum Leipzigs zu radeln, verbindet sich Wohnen mit grünem Flair!

Verkehrsanbindung wie Bus und Straßenbahn ins Zentrum der Stadt, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in unmittelbarer Nähe.

Wohnung zum Kauf (ID:6512)


04318 Leipzig

Art: 1 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 38,40 m²
Etage:DG / links
Kaufpreis: 135.000 EUR
Stellplatz: 0 EUR
Provision:3,57 % incl.MwSt.
Provisionshinweis:lt. Gesetz § 656c u. § 656d BGB jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 1,785 % incl.MwSt. vom endgültigen Kaufpreis.
Bezug ab: 01.01.2023
Ausweistyp:Energieverbrauchkennwert
Verbrauch:126 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungstyp:Zentralheizung Fernwärme
Baujahr des Gebäudes:1996
Baujahr der Anlagentechnik:1996

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Scherlstraße 14 in 04103 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Muster-Widerrufsformular

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  • Datum

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