Wohnung zum Kauf in 04318 Leipzig
Kapitalanlage - vermietetes Appartement - Lift
Ausstattung
Allgemeines
Personenaufzug, Keller vorhanden, Kabeldeutschland, Teppich, gepflegt, saniert, Hausmeisterdienst, Altbau, Mehrfamilienhaus,
Küche
separate Küche, Küche mit Fenster, Boden gefliest, EBK vorhanden
Bad
WM-Anschluss, WC, Fliesen, Dusche
Kurzbeschreibung
Das Appartement ist vermietet. Die Nettomiete beträgt 230 € im Monat. Das Hausgeld ist in einer Höhe von 42 € mtl. incl. der nicht umlagefähigegen Kosten und Instandhaltungsrücklage zu entrichten.
Der 1996 sanierte, denkmalgeschützte Altbau mit den ihn umschlossenenen Neubauten bietet seinerseits auch den Komfort des Lifts.
Das Appartement ist in seiner Lage im 1.OG nach dem Norden in der Wohnanlage ausgerichtet. Über den Flur, der auch einen guten Garderobenplatz bietet, erreicht man den Wohn- /Schlafraum sowohl das Bad mit Dusche. Ein großes Fenster und die verglaste Tür zur Küche bieten damit im Wohnbereich eine angenehme Helligkeit. Auch in der Küche ist trotz deren Nordausrichtung und Ausrichtung zum Innenhof der Wohnanlage angenehmes Licht durch die beiden Fenster gegeben. Eine Einbauküche komplettiert den oben genannten Komfort des Wohnens in diesem Appartement. Die Bodenbeläge im Flur und Wohnbereich sind Teppichboden und in der Küche wie im Bad entsprechend Fliesen.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich unweit des Stadtzentrums im auch von der jungen Generation sehr stark nachgefragten Stadtteil. Verkehrsanbindung wie Bus und Straßenbahn ins Zentrum der Stadt, sowie Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einem 1996 sanierten Altbau inmitten von schönen Gründerzeithäusern im beliebten Stadtteil Reudnitz! Im gesamten Umfeld sind die Häuser saniert und bieten Mietern selbst hochwertiges Wohnen. Mit dem sich an die Wohnanlage anschließenden Lene-Voigt-Park, welcher viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet, hat man auch ein grünes Flair bis nahezu an das Zentrum Leipzigs.
Grundriss
Beschreibung
Wohnung zum Kauf (ID:6516)
04318 Leipzig
Art: | 1 - Raum Wohnung |
Wohnfläche: | 25,17 m² |
Etage: | 1.OG / rechts-rechts |
Kaufpreis: | 66.000 EUR |
Stellplatz: | 0 EUR |
Provision: | 3,57 % incl.MwSt. |
Provisionshinweis: | lt. Gesetz § 656c u. § 656d BGB jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 1,785 % incl.MwSt. vom endgültigen Kaufpreis. |
Bezug ab: | sofort |
Energiepass
Ausweistyp: | Energieverbrauchkennwert |
Verbrauch: | - kWh (m²*a) |
Warmwasser enthalten: | Nein |
Heizungstyp: | Zentralheizung Fernwärme |
Baujahr des Gebäudes: | 1996 |
Baujahr der Anlagentechnik: | - |
Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um
Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Schreier Immobilien Scherlstraße 14 in 04103 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren
Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür
das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht
vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus,
dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf
der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn
Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme
der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere
Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste
Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen
vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über
Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese
Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der
ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen
wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen
wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt,
dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so
haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der
bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits
erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag
vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr
Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von
Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig
erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen
haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und
gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr
Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
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Hiermit
widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag
über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden
Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
_________________
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