Wohnung zum Kauf in 04318 Leipzig

Kapitalanlage - vermietetes Appartement - Lift

Rückgebäude
Radweg zum
Lift
Küche
Treppenaufgang
Hausflur
Hausflur
Hausflur
Rückfront
Zugang zur Küche
Küche
Etagenflur
 
 
73.000 EUR
Kaufpreis
1 - Raum
Zimmer
25,17 m²
Wohnfläche
sofort
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Personenaufzug, Keller vorhanden, Kabeldeutschland, Teppich, gepflegt, saniert, Hausmeisterdienst, Altbau, Mehrfamilienhaus,

Küche

separate Küche, Küche mit Fenster, Boden gefliest, EBK vorhanden

Bad

WM-Anschluss, WC, Fliesen, Dusche

Kurzbeschreibung

Das Appartement ist vermietet. Die Nettomiete beträgt 203 € im Monat. Das Hausgeld ist in einer Höhe von 42 € mtl. incl. der nicht umlagefähigegen Kosten und Instandhaltungsrücklage zu entrichten.

Der 1996 sanierte Altbau mit den ihn umschlossenenen Neubauten bietet seinerseits auch den Komfort des Lifts.

Das Appartement ist in seiner Lage im 1.OG nach dem Norden in der Wohnanlage ausgerichtet. Über den Flur, der auch einen guten Garderobenplatz bietet, erreicht man den Wohn- /Schlafraum sowohl das Bad mit Dusche. Ein großes Fenster und die verglaste Tür zur Küche bieten damit im Wohnbereich eine angenehme Helligkeit. Auch in der Küche ist trotz deren Nordausrichtung und Ausrichtung zum Innenhof der Wohnanlage angenehmes Licht durch die beiden Fenster gegeben. Eine Einbauküche komplettiert den oben genannten Komfort des Wohnens in diesem Appartement. Die Bodenbeläge im Flur und Wohnbereich sind Teppichboden und in der Küche wie im Bad entsprechend Fliesen.


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich unweit des Stadtzentrums im auch von der jungen Generation sehr stark nachgefragten Stadtteil. Verkehrsanbindung wie Bus und Straßenbahn ins Zentrum der Stadt, sowie Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich in einem 1996 sanierten Altbau inmitten von schönen Gründerzeithäusern im beliebten Stadtteil Reudnitz! Im gesamten Umfeld sind die Häuser saniert und bieten Mietern selbst hochwertiges Wohnen. Mit dem sich an die Wohnanlage  anschließenden Lene-Voigt-Park, welcher viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet, hat man auch ein grünes Flair bis nahezu an das Zentrum Leipzigs.





Kein Grundriss vorhanden.

Wohnung zum Kauf (ID:6516)


04318 Leipzig

Art: 1 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 25,17 m²
Etage:1.OG / rechts-rechts
Kaufpreis: 73.000 EUR
Stellplatz: 0 EUR
Provision:3,57 % incl.MwSt.
Provisionshinweis:lt. Gesetz § 656c u. § 656d BGB jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 1,785 % incl.MwSt. vom endgültigen Kaufpreis.
Bezug ab: sofort
Ausweistyp:Energieverbrauchkennwert
Verbrauch:127 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungstyp:Zentralheizung Fernwärme
Baujahr des Gebäudes:1996
Baujahr der Anlagentechnik:1996

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Scherlstraße 14 in 04103 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Scherlstraße 14 in 04103 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

_________________

(*) Unzutreffendes streichen.


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