Wohnung zum Kauf in 06237 Günthersdorf Siedlungsstr. 10
Dachwohnung mit Balkon - Einbauküche - Bad mit Fenster - Dachspeicher
Ausstattung
Allgemeines
Reinigungsdienst, Keller vorhanden, Kabelanschluss, Kabeldeutschland, Stellplatz, Laminat, Balkon, gepflegt, Dachboden vorhanden, Hausmeisterdienst, Neubau, Mehrfamilienhaus,
Küche
separate Küche, Küche mit Fenster, Boden gefliest, EBK vorhanden, Wohnküche
Bad
Tageslichtbad, Badewanne, WM-Anschluss, WC, Fliesen
Kurzbeschreibung
Die Wohnung ist mit 580 €/Monat vermietet (Nettomiete).
Die Fotos stammen von der Wohnung, bevor sie neu vermietet wurde. Insofern handelt es sich um Originalfotos.
Die Wohnung ist gekennzeichnet durch einen wundervollen Grundriss - die Räume haben im Einzelnen eine geräumige Fläche mit viel Stellmöglichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer, bei welchem die Dachschrägen die Möblierung nicht wesentlich einschränken, ist nach Süden ausgerichtet. Eine Außenjalousie sichert im Sommer ein wohnliches Klima! Vom Balkon aus blickt man über Felder ins Grün!
Die quadratische Küche bietet gleichsam genügend Stellfläche und Platz zum Essen für die ganze Familie.Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das von Mietern beliebte Tageslichtbad verfügt über Wanne und den Waschmaschinenplatz. Es ist raumhoch gefliest.
Vom Flur aus gelangt man man über eine Zugtreppe in den sehr geräumigen Speicher,
der als zusätzlicher Abstellraum zum Keller genutzt werden kann.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und sehr gepflegt!
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz am Haus, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist.
Lagebeschreibung
Die harmonisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1995 erbauten Gartenstadt ähnlichen sehr ruhigen und grünen Neubauanlage am Dorfteich bzw. am Ortsrand von Günthersdorf. Die Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Einkaufspark NOVA EVENTIS optimal. In wenigen Minuten erreicht man die Erholungs- und Freizeitzentren im Westen und Süden Leipzigs, den Kulkwitzer See und Cospudener See.
Günthersdorf, der Ortsteil von Leuna, ist generell verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und optimal gelegen. Über die neue B 181 ist man rasch im Zentrum Leipzigs oder Halle/Merseburg und über die hier vorbeiführende A 9 ist man in wenigen Minuten am Autobahnkreuz der A 9 und A 14 sowie A 38 - also auch für den Fernverkehr optimal gelegen.
Beschreibung
Wohnung zum Kauf (ID:6537)
Siedlungsstr. 10
06237 Günthersdorf
| Art: | 3 - Raum Wohnung |
| Wohnfläche: | 73,50 m² |
| Etage: | DG / rechts |
| Kaufpreis: | 119.500 EUR |
| Stellplatz: | 0 EUR |
| Provision: | 3,57 % incl. MwSt. |
| Provisionshinweis: | lt. Gesetz § 656c u. § 656d BGB jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 1,785 % incl. MwSt. vom endgültigen Kaufpreis. |
| Bezug ab: | sofort |
Energiepass
| Ausweistyp: | Energieverbrauchkennwert |
| Verbrauch: | 177 kWh (m²*a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungstyp: | Zentralheizung Gasheizung |
| Baujahr des Gebäudes: | 1992 |
| Baujahr der Anlagentechnik: | 1992 |
Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um
Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Schreier Immobilien Scherlstraße 14 in 04103 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren
Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür
das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht
vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus,
dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf
der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn
Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme
der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere
Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste
Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen
vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über
Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese
Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der
ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen
wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen
wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt,
dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so
haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der
bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits
erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag
vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr
Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von
Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig
erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen
haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und
gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr
Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
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Hiermit
widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag
über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden
Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
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