Wohnung zur Miete in 04107 Leipzig Floßplatz 13

++ Frisch saniert mit Balkon + Aufzug ++

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohneingangsbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer II
Schlafzimmer II
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Detail
Gäste WC
Hausflur
Gebäudefront
 
 
1.170,00 EUR
Kaltmiete
4 - Raum
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
01.09.2020
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Personenaufzug, Keller vorhanden, DSL, Kabeldeutschland, Parkett, Balkon, saniert, Hausmeisterdienst, Altbau, Mehrfamilienhaus

Bad

zweites WC, Tageslichtbad, Badewanne, WM-Anschluss, WC, Fliesen, Dusche, Handtuchtrockner, Doppelwaschtisch

Küche

Anschluss für Elektroherd, separate Küche, Küche mit Fenster

Kurzbeschreibung

Hier erwartet die zukünftigen Mieter ein Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Alle Wohnräume wurden mit einem Vinyl-Boden in Eiche Optik ausgestattet, Glattputzwände runden die schönen Räume ab. Die alten Holztüren wurden aufgearbeitet und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Das große Wohnzimmer bietet auf 32 m² viel Platz für Gestaltungsideen. Zwei große Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer sind verfügbar. Das zeitgemäß geflieste Tageslichtbad verfügt über zwei Wachbecken, eine Badewanne sowie über eine Dusche mit Glaswänden - ein Gäste WC ist verfügbar. Im Juli 2020 erhält das Haus eine neue Balkonanlage, dieser lässt sich zukünftig von der Küche aus erreichen und ist in Richtung Süd-West ausgerichtet. Ein Aufzug bringt die Mieter auf halber zur Wohnung, womit nur wenige Stufen zu steigen sind. Ein Keller steht den Mietern zur Verfügung. Nach EnEV kein Energieausweis notwendig, da denkmalgeschützt.

Lagebeschreibung

Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und gehört somit zu den beliebtesten Standorten in Leipzig. Erholung und sportliche Aktivitäten sind im nahegelegenen Clara Park möglich. In angenehmer Nähe liegt die Karli mit ihren Kneipen, Restaurants und vielzähligen kleinen und großen Geschäften des täglichen Bedarfs. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich naheliegend und ist in fünf Fußminuten erreichbar. Die Leipziger Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Sie werden diese Lage lieben.

Wohnung zur Miete (ID:6333)

Floßplatz 13
04107 Leipzig

Art: 4 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 130 m²
Etage:2.OG / links
Kaltmiete: 1.170,00 EUR
Nebenkosten: 325,00 EUR
Warmmiete: 1.495,00 EUR
Kaution:3 Monatskaltmieten
Stellplatz: 0 EUR
Bezug ab: 01.09.2020

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

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  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

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