Wohnung zur Miete in 04872 Machern Neumarkt 12

Zugreifen !!! Dachgeschosswohnung mit Balkon und großem Speicher! +++

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
3.Zimmer
Speicher
Flur
Flur mit Speichertreppe
Bad
Bad
 
 
550,00 EUR
Kaltmiete
3 - Raum
Zimmer
73,63 m²
Wohnfläche
sofort
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Reinigungsdienst, Keller vorhanden, DSL, Kabeldeutschland, Stellplatz, Laminat, Balkon, gepflegt, Dachboden vorhanden, Hausmeisterdienst, Neubau, Mehrfamilienhaus

Küche

Anschluss für Elektroherd, separate Küche, Küche mit Fenster, Boden gefliest

Bad

Tageslichtbad, Badewanne, WM-Anschluss, WC, Fliesen

Kurzbeschreibung

Achtung! Da die Wohnung noch vermietet ist, sind Beispielfotos einer gleich geschnittenen Wohnung eingestellt.
Diese funktional geschnittene Wohnung mit großem Wohnzimmer genügt absolut modernen Wohnansprüchen. Die Süd-Ausrichtung des Wohnzimmers sowie des Balkons bietet wundervolles Licht und Helligkeit. In der großen Küche kann ein Essplatz eingerichtet werden. Komplettiert wird das angenehme Wohnen mit dem dritten Zimmer. Das Tageslichtbad ist funktional mit Wanne und dem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt in der Küche mittels Boiler und im Bad mit Durchlauferhitzer, wodurch nicht unerhebliche Kosten für die Warmwasseraufbereitung gespart werden.
Im Schlafzimmer und Kinderzimmer wird zum neuen Mietbeginn Laminat neu verlegt.
Vom Flur aus ist ein Speicher über eine Zugtreppe begehbar, der neben einem absolut geräumigen Keller auch als weiterer Abstellraum genutzt werden kann.


Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen, kleingeschossigen Neubauwohnanlage in der Gartenstadt Machern. Optimal ist hier das Einkaufen bei Netto unmittelbar an der Wohnanlage und wenige Meter fußläufig entfernt bei ALDI. Westlich vom Ortskern gelegen ist die Wohnanlage von viel Grün umgeben. In nur wenigen Minuten hat man fußläufig den Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten erreicht und befindet sich auch schon am Schloßpark mit seinen wundervollen Grünanlagen. Gleichermaßen ist man in wenigen Minuten an der S-Bahn-Haltestelle, die mit ihrer raschen Verbindung ins Leipziger Zentrum eine optimale Verbindung zur Messestadt sichert.

Machern ist neben dem S-Bahn-Anschluss verkehrstechnisch sehr gut gelegen. In nur 10 Minuten hat man unmittelbar nach der Autobahnanbindung der A 14 die Stadtgrenze von Leipzig erreicht und ist nach weiteren max. 10 Minuten im Zentrum der Messestadt.

Wohnung zur Miete (ID:6533)

Neumarkt 12
04872 Machern

Art: 3 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 73,63 m²
Etage:DG / rechts
Kaltmiete: 550,00 EUR
Nebenkosten: 200,00 EUR
Warmmiete: 750,00 EUR
Kaution:3 Monatskaltmieten
Stellplatz: 30 EUR
Bezug ab: sofort
Ausweistyp:Energieverbrauchkennwert
Verbrauch:109,36 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungstyp:Zentralheizung Gasheizung
Baujahr des Gebäudes:1993
Baujahr der Anlagentechnik:1994

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Scherlstraße 14 in 04103 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Scherlstraße 14 in 04103 Leipzig Fax:0341-30 32 12 11 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

_________________

(*) Unzutreffendes streichen.


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